租用土地建游泳池时，以下错误操作可能导致法律风险。
1. 未核实土地性质直接建设：部分人租用耕地后未经审批直接挖建泳池，忽略农用地转用的法定要求，导致建设行为违法；
2. 跳过环评与规划审批：认为“小泳池无需审批”，未取得建设规划许可证或环评报告，后续可能被主管部门责令拆除并罚款；
3. 忽视周边权益：建设时未考虑相邻方的采光、排水权益，引发相邻权纠纷，需承担侵权责任。
若已出现上述错误操作，建议尽快向律师咨询补救措施。
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租用土地建游泳池存在以下特殊情况，需特别注意。
1. 公共设施类泳池的特殊认可：若游泳池为村集体公共休闲设施，且经村民大会表决同意，可能在土地用途调整、审批流程上获得当地政府的特殊支持，例如部分乡村通过“美丽乡村”项目审批，将集体建设用地用于公共泳池建设；
2. 政府征收导致合同终止：若租用土地在建设期间被政府征收，根据《土地管理法》第四十八条，土地补偿费归土地所有权人，而游泳池作为地上附着物的补偿需依据租赁合同约定分配，若合同未明确，可能引发与出租方的补偿款纠纷；
3. 历史遗留用地的例外：若租用的是国有划拨土地且已长期用于体育设施，经自然资源部门批准补办出让手续后，可能无需重新办理农用地转用审批，但需补缴土地出让金。
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租用土地建游泳池并非随意可行，需结合土地性质、规划及审批情况判断。
租用土地建游泳池是否可行需分情况讨论：
1. 若租用的是农村宅基地且拟在宅基地上建泳池：需符合乡（镇）土地利用总体规划，同时获得当地土地管理、规划部门的批准，且不得影响周边环境和他人权益；
2. 若租用的是集体经营性建设用地或国有建设用地：需确认土地用途是否包含“体育设施”或“休闲娱乐”，并向自然资源、住建部门申请建设规划许可证，完成环境影响评估；
3. 若租用的是农用地（如耕地）：未经农用地转用审批不得建设游泳池，否则属于违法占地。
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租用土地建游泳池可能面临以下法律风险。
1. 违法建设被拆除的风险：例如，租用农村宅基地建泳池未取得乡（镇）政府批准，违反《土地管理法》第六十二条“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准”的延伸管理要求（宅基地上非住宅建设需额外审批），当地执法部门可能责令限期拆除，造成建设成本损失；
2. 环境侵权赔偿风险：若游泳池未做防渗处理导致周边土壤污染，或排水影响农田灌溉，周边农户可能依据《环境保护法》要求赔偿损失，例如某租用农用地建泳池的案例中，因防渗不到位导致地下水污染，农户起诉后法院判决建设方承担土壤修复费用及农作物损失赔偿。

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